1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%
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リーベンデール福住
北海道札幌市豊平区月寒東一条十四丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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9階 / 86.86㎡の場合
相場
2,928万円
33.7万円/㎡
1,868
2,575
3,281
3,988
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,281万円
29.6万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リーベンデール福住
3,280万円（37.8万円/㎡）/ 9階 / 86.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,280万円 | 37.8万円 | 9階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 28.6万円 | 9階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | リーベンデール福住 札幌市豊平区月寒東一条十四丁目 | 福住駅3分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/25 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヴァーテクス札幌ラグシス 札幌市豊平区豊平一条三丁目 | 菊水駅6分 | 4,080万円 | 39.7万円 | 102.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス学園前ネクスコート 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/19 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 2,495万円 | 32.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,898万円 | 35.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/11 | じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート 札幌市豊平区豊平七条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,100万円 | 36.8万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/28 | エクセルシオール学園通り 札幌市豊平区豊平六条八丁目 | 学園前駅5分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.1㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,490万円 | 35.4万円 | 98.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅10分 | 3,680万円 | 44.5万円 | 82.7㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | リブウェル豊平公園タイムズガーデン 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,870万円 | 41.9万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/19 | ベルネージュ豊平公園 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,099万円 | 32.6万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/25 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,199万円 | 32.4万円 | 98.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | エクセルシオール豊平三条 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
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